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浴室リフォーム費用の相場とポイント
浴室リフォームの相場
戸建て住宅の場合 |
集合住宅の場合 |
|
|---|---|---|
目安価格帯 |
５０〜３００万円 |
５０〜２００万円 |
中心価格帯 |
１００〜１５０万円 |
５０〜１００万円 |
浴室リフォームは、ユニットバス（バスルーム）を丸ごと入れ替える場合、１００万円前後が相場です。ミスト機能や浴室テレビなどを追加したいなら１５０万円前後で予算を組みましょう。
戸建て住宅は、従来工法バスタイプの場合は撤去費用や新しく組み込む製品との調節費用などで費用が割高になります。
従来工法バスタイプから従来工法バスタイプに丸ごとリフォームする場合が〜３００万円になります。
戸建て住宅は、従来工法バスタイプの場合は撤去費用や新しく組み込む製品との調節費用などで費用が割高になります。
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まずはバスタイプの2つの違いを理解しよう！
バスタイプには、ユニットバスタイプと従来工法バスタイプの２つがあります。ユニットバス
ユニットバスのメリット
- 防水性にすぐれているので、床下などへの水漏れが起こりにくい。
- 保温性能が高く、浴槽のお湯が冷めにく。
- 浴室の断熱性が高いので寒くない。
- 床が乾きやすく、カビが発生しにくいのでお掃除やお手入れが簡単。
- 工場で生産したユニットを取り付けるので工期が短い。
ユニットバス商品の相場
ユニットバス材料費の相場（１坪浴室の場合） |
|
|---|---|
普及品グレードの場合 |
７０〜１２０万円 |
中級品グレードの場合 |
９０〜１４０万円 |
高級品グレードの場合 |
１２０〜１７０万円 |
※上記の材料費に、交換費用（相場：２０万〜８０万円）が加算されます。
ユニットバスにはオプションを取り付けられるので、選ぶのが楽しい♪
在来工法
今だに根強い人気をもっています。
在来浴室のリフォームは壁や床を解体する必要が出てくることが多く
ユニットバスよりも工事が大掛かりになり費用はかさみます。
風呂・浴室にこだわりを持ち、予算をかけたい人におすすめです。
リフォームのタイプ別費用例
ユニットバスの交換
…ユニットバスから新しいユニットバスに取り替える
一例：材料費約６０万円（ユニットバス）＋工事費約３０万円
※工事費には一般的な下地処理・解体撤去処分・設置・諸経費を含む。
※工期目安：約５日
ユニットバスの大きさ（0.75/1.00/1.25坪）が大きくなるほど※工事費には一般的な下地処理・解体撤去処分・設置・諸経費を含む。
※工期目安：約５日
材料費も工事費も割高になります。
工事費用は２０〜４０万円が目安です。
合わせて給湯器や給排水管も交換する場合、
更に２０〜３０万円の費用がかかります。
ユニットバスのパーツが入り口から搬入できない場合は、
洗面室との仕切り壁を一度壊す必要があり
その場合は工事費が更に１０〜２０万円かさみます。
在来工法の風呂からユニットバスに交換
…在来工法の風呂・浴室を解体し、ユニットバスを取り付ける
一例：材料費約６０万円（ユニットバス）＋工事費約５０万円
※工事費には一般的な下地処理・解体撤去処分・設置・諸経費を含む。
※工期目安：約５日〜１週間
工事費用は４０〜１００万円が目安です。※工事費には一般的な下地処理・解体撤去処分・設置・諸経費を含む。
※工期目安：約５日〜１週間
浴室の床・壁・天井を全て解体し土台の補修をする必要があります。
その上で、新しくコンクリートを打ち、配管を引き…と
手間がかかるため費用は割高になります。
痛み具合によって費用が追加になる可能性もあります。
浴室リフォームというと、浴室全体をリフォームすることが多いですが
寒さ対策で窓を２重窓に取り換えたり、内窓を追加で取り付けたり
浴槽（バスタブ）や給湯器だけを取り換えるというリフォームもあります。
浴室全体のリフォームはどうしても高額になってしまうので、安い費用で現状を改善したい場合は、窓や水栓の取り換えといったちょっとしたリフォームもおすすめです。
寒さ対策で窓を２重窓に取り換えたり、内窓を追加で取り付けたり
浴槽（バスタブ）や給湯器だけを取り換えるというリフォームもあります。
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